所有關於房地產經紀人

由於實際房地產價格已經下降了很多,房地產賣家和經紀人可以賺取的潛在佣金也下降了。但是佣金的下降可以通過可能出售的住宅數量來抵消。獲得優秀的房地產線索是房地產專業人士實現這一目標的關鍵之一。這是因為現在市場上有很多比泡沫破滅前更大的房產。

因抵押貸款而陷入困境的業主人數增加瞭如此之多,以至於他們中的很大一部分人已經確定他們無法拿出錢來維持自己的房屋。他們寧願推銷他們的房屋並以更低的費用購買類似的房屋,並承擔允許您通過每月減少貸款支付來提高他們的硬幣漂移狀況的損失。並且由於可能並不缺乏可供購買的住宅,這些人以驚人的價格找到合適的住宅是沒有問題的。

可用房屋數量增加的所有其他結果是,越來越多的人正在成為首次擁有房屋的人。由於住房成本正在下降,越來越多的人能夠以與他們目前支付的租金相同的金額買得起房子。因此,對於這些人來說,合乎邏輯的選擇是購買住宅而不是堅持租賃。

這些因素都導致了一個因素——對房地產銷售商的更高需求,以幫助購買和推廣所有這些房屋。因此,即使價格下降了,但住宅、消費者和經銷商的數量卻增加了,這足以彌補當前房地產經紀人在現實中可以賺到的大量成本的下降。房地產市場。正如我們所有人都意識到的那樣,房地產經紀人擁有的客戶越多,他們可能推銷的住宅就越多,他們將賺取的額外現金。

問題在於,實際的房地產經紀人早已瀏覽了他們的現代客戶名單。他們獲得更多客戶的一流方式是來可能獲得更大的房地產領先地位。他們需要更多的潛在客戶不是最有效的,如果他們要成功地將各種各樣的客戶轉化為真正跟隨購買和/或推銷一棟或多棟房屋的客戶,他們就需要過多的優秀潛在客戶。

那麼如何獲得額外的房地產潛在客戶呢?房地產營銷當然有 很多不同的方法。這些包括從提供他們的雇主那裡購買他們,廣告和營銷,訂閱引導技術網站,發展和維護尖端的您自己的房地產網站,以吸引容量

客戶,特別是通過您自己的社區獲得他們。產生房地產線索也有絕對不同的方法,但這些是最常用的技術 – 所有這些都已驗證可以達到一定的文憑。

獲得房地產線索的最佳方法之一是購買它們。有些公司的唯一動機是找到想要購買或出售資產的人。然後,他們將這些信息出售給願意為此付費的人。因此,如果您是尋找房地產線索的房地產經紀人,但雙方都沒有時間找到您的個人,或者顯然不想找到,那麼這對您來說可能是一個很好的選擇。

有兩種最重要的方法可以做到這一點。您應該從企業購買實際的房地產線索,作為您將以列表或電子表格的形式獲得的硬性事實。然後,您可能想要開始篩選它們,並使用可用的信息來對它們進行自我限定和分類。在那之後,是時候開始打電話來確定他們是否是有效的潛在客戶。

購買房地產潛在客戶的另一種方法是使用訂閱房地產潛在客戶生成器網站,以便在正常情況下向您發送更小的潛在客戶列表。這可能非常好,因為這些記錄可能比購買未婚的非常大的潛在客戶列表更現代。但是這種額外的方法使用較少,因此在選擇首先聯繫的人方面不會有很大的自由度。